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居民家天花板“从天而降”

2018-12-17 15:35| 发布者: wang| 查看: 91| 评论: 0|来自: 房天下资讯

摘要: 天棚裂纹,局部水泥层脱落塌陷,地面上砸了一地的水泥碎块.....12月1日上午,大连沙河口区盖州街一栋居民楼4楼一户居民家突发意外,房顶天棚水泥块掉下来,所幸没有砸到人。但时过半个月,此处破损的维修工作至今没 ...

      天棚裂纹,局部水泥层脱落塌陷,地面上砸了一地的水泥碎块.....12月1日上午,大连沙河口区盖州街一栋居民楼4楼一户居民家突发意外,房顶天棚水泥块掉下来,所幸没有砸到人。但时过半个月,此处破损的维修工作至今没有完成,这不免令居住在这里的王先生一家很无奈。

       16日上午10点左右,记者来到王先生家。王先生告诉记者,12月1日早上7点半左右,自己起床后,穿上衣服准备出门遛弯,刚出门将大门关上,就听到屋内“轰”的一声,进屋一看,天花板竟然垮塌了一大块。从王先生提供的事发时的视频来看,主卧房屋天棚已经有一大块缺损塌陷,最大的水泥碎块有半个手掌大,地上撒落着碎石块、泥沙,现场一片狼藉。说起当天发生的这一幕,一家人仍心有余悸。

      王先生告诉记者,自己居住的小区属于大连比较老的小区之一,楼龄已经有二十年以上了,各种问题也日益显现。通过脱落后的墙体,可以看出楼体里夹杂着不少的泥沙,让王先生对于房屋的质量感到十分担忧。然而,不只是主卧发生天花板垮塌。王先生家是67平方米的两室一厅,记者在王先生家的次卧及客厅,同样也发现了天花板有裂开的迹象,甚至在记者采访时,又有一块天花板掉落。“房子是1992年建成的,我1993年4月份住进这个房子,当年住进来时候就发现冬天屋里透寒,产生水珠顺着灯箱就往屋内滴水。12月1日早上我幸亏是出门了,天花板掉下来没砸着我真是万幸,当天是周六,楼下的邻居都在睡觉,轰的一声跟房塌了一样,给楼下的邻居都吵醒了,都上来看是怎么回事,天花板的钢筋都露出来了,两室一厅的房子的天花板现在都有不同程度的裂痕,你说这个房子现在谁还敢住。”王先生担忧地说。

        针对自家楼房存在的各种问题,王先生通过业委会向居委会进行反映,居委会提供了相关房产部门的联系方式。王先生告诉记者,12月3日上午,房产部门的一位副总和工程部部长来到王先生家勘察情况并拍照。“当时我跟两位工作人员讲,希望尽快解决,对方回复我说回去研究研究。可是直到今天仍迟迟未得到答复和处理,14日打电话给大连金宇房屋修缮工程有限公司,工作人员表示还在研究。”王先生气愤地表示,研究都快半个月了还没研究出来?

需要先确定塌陷原因

辽宁华夏律师事务所律师杨柳认为,针对王先生楼房突然出现天花板塌陷等问题,首先应当查明其塌陷原因,以便确定责任承担方。如果房屋在开发商建造、装修时存在质量问题或者在保修期、保修范围内,业主可以向开发商进行权益主张,应当由开发商负责维修;如果是楼上装修导致,可以向装修业主主张权益;无法查明原因并且过了保修期限且超过保修范围,可能就需要业主自行去修补。


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